New Step by Step Map For عقارات التجزئة
New Step by Step Map For عقارات التجزئة
Blog Article
وتنفذ الحكومة خطة واسعة لتطوير البنية التحتية، ترافقها مشاريع تنموية ضخمة في قطاعي الخدمات والنقل، بالإضافة إلى ضخ العديد من الاستثمارات في مجال القطاع العقاري الذي احتل المرتبة الثانية بوصفه أحد الركائز الاقتصادية بعد قطاع النفط والغاز.
يعتمد نجاح عملية البيع في متاجر التجزئة على تطبيق عدّة مراحلٍ من أهمّها:[٥]
ولم تنص م.ح.ع على التعديل بالزيادة في الأنصبة بحسب القيمة وهو ما يحيل على قواعد الفقه السابقة الذكر في الموضوع.
توجد عدة عوامل تجعل دبي وجهة مفضلة للاستثمار العقاري في قطاع التجزئة. أبرز هذه العوامل هو ما يلي:
يتميز سوق التجزئة في دبي بتنوعه، حيث يمكنك الاستثمار في مجالات مثل الملابس والإلكترونيات والموضة والمستحضرات التجميل والمطاعم.
لتحقيق أقصى استفادة من فرص الاستثمار في عقارات التجزئة في دبي، يجب وضع استراتيجية استثمارية فعالة.
بعد كل ما قرأته، من الواضح أن هذا النوع من الوكالات العقارية يركز على المباني التجارية بجميع أنواعها. لكن، كيفية اختيار واحد مناسب؟ إذا كنت تبحث عن مبنى تجاري للاستثمار فيه، يمكننا أن نقدم لك بعض العوامل الأساسية التي ستساعدك على اتخاذ القرار الأفضل عند اختيار واحد.
وبالإضافة إلى اشتراط الرغبة والنفاق في الجمع يشترط تقارب أمكنتها بعضها إلى بعض، فلا يجمع في القسمة بين دار وأخرى أو أرض وأخرى في حيين متباعدين في المدينة الواحدة ولا يجمع بين أرضين ولو تشابهتا إذا فرقتهما مسافات طويلة، وحتى في حالة تقارب أمكنة الدور والأراضي لا يجوز الجمع بينها على حدتها (الدور وحدها والأراضي وحدها بعضها إلى بعض) إذا ما كانت محلة إحداها مرغوبة والأخرى في محلة مرغوب عنها.
من خلال اتباع هذه الاستراتيجيات، يمكن للمستثمرين تحقيق نجاحٍ في استثمار عقارات التجزئة في دبي وتحقيق عوائد مالية مربحة.
الآن بعد أن أصبح من الواضح لك ما هي وكالة العقارات بالتجزئة، ما هي خدماتها؟ لقد قلنا لك من قبل أنه سيكون هناك ما هو أكثر من البيع.
يُعد داون تاون دبي قلب مدينة دبي النابض، ويضم العديد من المعالم الشهيرة، مثل برج خليفة ودبي مول.
ولا مفهوم للبيع الوارد في النص، إذ أن كل عملية تفويت لجزء من العقار بالهبة أو الصدقة مثلا، أو إنشاء حق عيني للغير يستطيع بموجبه إقامة البناء تتساوى مع البيع في الآثار بالنظر إلى أن الغاية منها تخويل هذا الغير إمكانية البناء، فيستطيع المخول له حق الزينة في جزء من العقار أن يبني فيه،
تجذب هذه المنطقة ملايين الزوار سنويًا، شاهد المزيد مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات تجزئة ذات إقبال مرتفع.
ولذلك فإن تقسيم العقار في المناطق التي يخصصها قانون التعمير للأبنية لا يمكن الإذن به إلا إذا كان هذا التقسيم يكتسي في طبيعته القانونية الصيغة الخاصة بالتجزئة العقارية، فلا يمكن إحداث تقسيم أو قسمة لعقار واقع في مجال ترابي مخطط في أحد التصاميم لإقامة المباني الحضرية فيه، لأن هذا المجال لا سبيل إلى تجزئة العقارات فيه إلا إذا كان الغرض من تجزئتها إحداث المباني.